للبيع
+17
فيلا أنيا في نادي أملكي - تجربة فاخرة
أملكيس, مراكش
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
14 040 درهم/م²
0
غرف
1000.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا التي تم تجديدها مؤخرًا في نادي أملكي للجولف، وتوفر بيئة معيشية هادئة تتميز بالضوء والفضاء والمواد عالية الجودة. تشمل التجديدات حديقة مصممة حديثًا وتراسًا مجددًا. المدخل يقود إلى منطقة استقبال واسعة تفتح على التراس ومسبح مدفأ، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومساحات لتناول الطعام في الصيف والشتاء. تحتوي الطابق الأرضي على جناح كبير مع حمام خاص. الطابق الأول يضم أربع غرف نوم إضافية، كل منها تحتوي على حمام خاص. الجناح الرئيسي يبرز بتصميمه المفتوح، مما يخلق جواً مريحاً، ويشمل غرفة ملابس كبيرة ومساحة مكتب مشرقة. تم ترتيب التراس بعناية مع منطقة جلوس، ومساحة لتناول الطعام، وسولاريوم. كما أن هناك جراج مزدوج وغرفة للموظفين، وإمكانية تركيب حمام بخار، مما يعزز من جاذبية هذه الملكية.
نظرة على السوق
40% تحت متوسط الحي
هذا العقار
14,040 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة، تراس، مسبح، جراج مزدوج، أمن، تكييف، تدفئة، مطبخ مجهز
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
المساحة
1000.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-09255
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 066 895
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 106 895
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09255
المشاهدات
30
نُشر في
21/03/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا