Villa Anya in Amelkis Golf Club met Zwembad

Kopen

+17

Villa Anya in Amelkis Golf Club met Zwembad

Amelkis, Marrakech

14 040 000 MAD

≈ 1 300 000 €

14 040 MAD/m²

0 Kamers

1000.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen binnen het prestigieuze Amelkis Golf Club, biedt deze recent gerenoveerde villa een rustige leefomgeving vol licht, ruimte en hoogwaardige materialen. De renovatie omvat een heringericht tuin en een vernieuwd terras. De entree leidt naar een ruime ontvangstruimte die uitkomt op het terras met verwarmd zwembad, een volledig uitgeruste keuken en zowel eetruimtes voor de zomer als de winter. Op de begane grond bevindt zich een grote suite met een eigen badkamer. De eerste verdieping herbergt vier extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. De master suite valt op door de open indeling en beschikt over een grote inloopkast en een lichte kantoorruimte. Het terras is zorgvuldig ingericht met een loungegedeelte, een eetruimte en een solarium. Een dubbele garage, een slaapkamer voor personeel en de mogelijkheid voor het installeren van een hammam maken deze woning compleet.

Marktinzicht

40% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 14,040 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin

Terras

Zwembad

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Opslag

Conciërge

Fitnessruimte

Sauna

Open haard

Dubbele beglazing

Zonnepanelen

Goed water

Uitgeruste keuken

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

14 040 000 MAD

≈ 1 300 000 €

Oppervlakte 1000.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-09255

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

71 059 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 066 895 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

15 106 895 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.