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Villa Anya

Amelkis, Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
14 040 DH/m²
0 Chambres
1000.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Set within the prestigious Amelkis Golf Club, this recently renovated villa offers a peaceful living environment defined by light, space, generous volumes, and quality materials. The renovation includes a redesigned garden and a refurbished terrace. The entrance leads to a spacious reception area opening onto the terrace and its heated swimming pool, along with a fully equipped kitchen and both summer and winter dining areas. On the ground floor, the villa features a large suite with a private bathroom. The first floor accommodates four additional bedrooms, each benefiting from its own bathroom and toilet. The master suite stands out for its open layout, creating a true cocoon, and includes a large dressing room and a bright office space. The terrace has been carefully arranged with a lounge area, a dining space, and a solarium. A double garage, a staff bedroom, and the possibility of installing a hammam further enhance the property.

Apercu du marche

42% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 14,040 MAD/m²
Moy. quartier 24,033 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Cuisine équipée
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Balcon
Solarium
Espace de rangement
Gardien

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 1000.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09255
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09255
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Publié le 21/03/2026

14 040 000 MAD

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