domio.ma

فيلا إيلادورا

مراكش
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
35 486 درهم/م²
0 غرف
700.0
حمامات

عن هذا العقار

اكتشف هذه الفيلا الفاخرة الواقعة في سيدي عبد الله غيات، التي توفر إطلالات مذهلة على جبال الأطلس. تقع في قلب مجمع حصري يضم ست فيلات، مؤمنة وهادئة، هذه الإقامة الاستثنائية بمساحة 700 متر مربع مبنية على حديقة غنّاء تبلغ مساحتها هكتار واحد، مما يوفر أسلوب حياة فاخر وأنيق. عند دخولك، ستُفتن بمساحاتها الواسعة التي تشمل صالة كبيرة مع مدفأة، وصالة مغربية أنيقة، بالإضافة إلى غرفة طعام مشرقة، جميعها تطل على تراسات رائعة مظللة. تضم الفيلا خمس أجنحة فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي، كل منها يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تشمل المرافق العالية الجودة مسبحًا كبيرًا، وملعب تنس خاص، وبيت للسباحة وصالة رياضية. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء العكسي راحة مثالية على مدار العام. يطل السطح المتوفر على الحديقة والمسبح، مما يوفر إطلالات بانورامية استثنائية. تتجلى الأصالة المغربية من خلال المواد الفخمة مثل الرخام، وخشب الأرز، والنقوش الجصية، مما يعكس فن العيش المغربي. تم اعتماد VNA، مما يوفر فرصة نادرة يجب اقتناصها. هذه الممتلكات الفريدة يجب اكتشافها دون تأخير.

نظرة على السوق

76% فوق متوسط الحي
هذا العقار 35,486 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح، ملعب تنس خاص، بيت للسباحة، صالة رياضية، تكييف هواء، تدفئة مركزية، مفروشة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
المساحة 700.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00967
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
125 720 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 882 295 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 722 295 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00967
المشاهدات 82
نُشر في 15/02/2026

24 840 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)