فيلا إيلادورا

مراكش
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
35 486 درهم/م²
0 غرف
700.0
حمامات

عن هذا العقار

اكتشف هذه الفيلا الفاخرة الواقعة في سيدي عبد الله غيات، التي توفر إطلالات مذهلة على جبال الأطلس. تقع في قلب مجمع حصري يضم ست فيلات، مؤمنة وهادئة، هذه الإقامة الاستثنائية بمساحة 700 متر مربع مبنية على حديقة غنّاء تبلغ مساحتها هكتار واحد، مما يوفر أسلوب حياة فاخر وأنيق. عند دخولك، ستُفتن بمساحاتها الواسعة التي تشمل صالة كبيرة مع مدفأة، وصالة مغربية أنيقة، بالإضافة إلى غرفة طعام مشرقة، جميعها تطل على تراسات رائعة مظللة. تضم الفيلا خمس أجنحة فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي، كل منها يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تشمل المرافق العالية الجودة مسبحًا كبيرًا، وملعب تنس خاص، وبيت للسباحة وصالة رياضية. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء العكسي راحة مثالية على مدار العام. يطل السطح المتوفر على الحديقة والمسبح، مما يوفر إطلالات بانورامية استثنائية. تتجلى الأصالة المغربية من خلال المواد الفخمة مثل الرخام، وخشب الأرز، والنقوش الجصية، مما يعكس فن العيش المغربي. تم اعتماد VNA، مما يوفر فرصة نادرة يجب اقتناصها. هذه الممتلكات الفريدة يجب اكتشافها دون تأخير.

نظرة على السوق

84% فوق متوسط الحي
هذا العقار 35,486 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح، ملعب تنس خاص، بيت للسباحة، صالة رياضية، تكييف هواء، تدفئة مركزية، مفروشة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
المساحة 700.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00967
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
125 720 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 882 295 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 722 295 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00967
المشاهدات 34
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)