للبيع
+17
فيلا إيلادورا
مراكش
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
35 486 درهم/م²
0
غرف
700.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
اكتشف هذه الفيلا الفاخرة الواقعة في سيدي عبد الله غيات، التي توفر إطلالات مذهلة على جبال الأطلس. تقع في قلب مجمع حصري يضم ست فيلات، مؤمنة وهادئة، هذه الإقامة الاستثنائية بمساحة 700 متر مربع مبنية على حديقة غنّاء تبلغ مساحتها هكتار واحد، مما يوفر أسلوب حياة فاخر وأنيق. عند دخولك، ستُفتن بمساحاتها الواسعة التي تشمل صالة كبيرة مع مدفأة، وصالة مغربية أنيقة، بالإضافة إلى غرفة طعام مشرقة، جميعها تطل على تراسات رائعة مظللة. تضم الفيلا خمس أجنحة فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي، كل منها يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تشمل المرافق العالية الجودة مسبحًا كبيرًا، وملعب تنس خاص، وبيت للسباحة وصالة رياضية. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء العكسي راحة مثالية على مدار العام. يطل السطح المتوفر على الحديقة والمسبح، مما يوفر إطلالات بانورامية استثنائية. تتجلى الأصالة المغربية من خلال المواد الفخمة مثل الرخام، وخشب الأرز، والنقوش الجصية، مما يعكس فن العيش المغربي. تم اعتماد VNA، مما يوفر فرصة نادرة يجب اقتناصها. هذه الممتلكات الفريدة يجب اكتشافها دون تأخير.
نظرة على السوق
84% فوق متوسط الحي
هذا العقار
35,486 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح، ملعب تنس خاص، بيت للسباحة، صالة رياضية، تكييف هواء، تدفئة مركزية، مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
المساحة
700.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00967
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 882 295
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 722 295
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00967
المشاهدات
34
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا