Villa Elladora

Marrakech
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
35 486 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette somptueuse villa située à Sidi Abdellah Ghiat, offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Nichée au cœur d’une copropriété exclusive de six villas, sécurisée et paisible, cette demeure d’exception de 700 m² est édifiée sur un parc magnifiquement arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de réception comprenant une grande salle de séjour avec cheminée, un salon marocain élégant ainsi qu’une salle à manger lumineuse, tous ouverts sur de magnifiques terrasses ombragées. La villa dispose de cinq suites spacieuses, dont une suite master, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Les prestations haut de gamme incluent une piscine de grande taille, un terrain de tennis privé, un pool house et une salle de sport. Le chauffage central et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Un toit-terrasse aménagé surplombe le parc et la piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. L’authenticité marocaine est sublimée par des matériaux nobles tels que le marbre, le bois de cèdre et les sculptures en plâtre, reflétant tout l’art de vivre marocain. La VNA est validée, offrant une opportunité rare à saisir. Cette propriété unique est à découvrir sans tarder.

Apercu du marche

84% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,486 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine
Terrain de tennis
Salle de sport
Jardin
Terrasse
Chauffage central
Climatisation
Cheminée
Meublé

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00967
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
125 720 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 882 295 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
26 722 295 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00967
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Publié le 15/02/2026
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