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Villa Elladora

Marrakech
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
35 486 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette somptueuse villa située à Sidi Abdellah Ghiat, offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Nichée au cœur d’une copropriété exclusive de six villas, sécurisée et paisible, cette demeure d’exception de 700 m² est édifiée sur un parc magnifiquement arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de réception comprenant une grande salle de séjour avec cheminée, un salon marocain élégant ainsi qu’une salle à manger lumineuse, tous ouverts sur de magnifiques terrasses ombragées. La villa dispose de cinq suites spacieuses, dont une suite master, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Les prestations haut de gamme incluent une piscine de grande taille, un terrain de tennis privé, un pool house et une salle de sport. Le chauffage central et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Un toit-terrasse aménagé surplombe le parc et la piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. L’authenticité marocaine est sublimée par des matériaux nobles tels que le marbre, le bois de cèdre et les sculptures en plâtre, reflétant tout l’art de vivre marocain. La VNA est validée, offrant une opportunité rare à saisir. Cette propriété unique est à découvrir sans tarder.

Apercu du marche

76% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,486 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Terrain de tennis
Salle de sport
Jardin
Terrasse
Chauffage central
Climatisation
Cheminée
Meublé

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00967
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
125 720 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 882 295 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
26 722 295 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00967
Vues 78
Publié le 15/02/2026

24 840 000 MAD

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