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Villa Elladora
Marrakech
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
35 486 DH/m²
0
Chambres
700.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Découvrez cette somptueuse villa située à Sidi Abdellah Ghiat, offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Nichée au cœur d’une copropriété exclusive de six villas, sécurisée et paisible, cette demeure d’exception de 700 m² est édifiée sur un parc magnifiquement arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de réception comprenant une grande salle de séjour avec cheminée, un salon marocain élégant ainsi qu’une salle à manger lumineuse, tous ouverts sur de magnifiques terrasses ombragées. La villa dispose de cinq suites spacieuses, dont une suite master, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
Les prestations haut de gamme incluent une piscine de grande taille, un terrain de tennis privé, un pool house et une salle de sport. Le chauffage central et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Un toit-terrasse aménagé surplombe le parc et la piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
L’authenticité marocaine est sublimée par des matériaux nobles tels que le marbre, le bois de cèdre et les sculptures en plâtre, reflétant tout l’art de vivre marocain. La VNA est validée, offrant une opportunité rare à saisir. Cette propriété unique est à découvrir sans tarder.
Apercu du marche
84% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
35,486 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Terrain de tennis
Salle de sport
Jardin
Terrasse
Chauffage central
Climatisation
Cheminée
Meublé
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
Surface
700.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00967
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 882 295
MAD
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Coût total d'achat
26 722 295
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00967
Vues
31
Publié le
15/02/2026
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