للبيع
+17
فيلا روزياس - قصر فاخر في بالميراي مراكش
النخيل, مراكش
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
34 364 درهم/م²
0
غرف
1100.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب بالميراي المطلوب بشدة في مراكش، تمتد هذه الفيلا الفاخرة على أرض مشجرة بمساحة 3000 م²، مقدمة فن العيش الاستثنائي. تحتوي الملكية على خمس غرف نوم، جميعها مزودة بحمام خاص وخزانة ملابس. أربع منها تقع في الطابق الأرضي، والخامسة في الطابق السفلي. يستضيف الطابق الأرضي صالة واسعة ومشرقة، وغرفة طعام أنيقة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تم تصميم الطابق السفلي لراحة المستأجرين والترفيه: صالة ثانية، غرفة سينما، غرفة ألعاب، ومنطقة للراحة تتضمن حمام تقليدي، وصالون حلاقة، ومنطقة للاسترخاء. مصعد يربط بين الطوابق المختلفة للفيلا، مما يبرز مستوى خدماتها الراقية. عنوان استثنائي، رمز للفخامة والهدوء، في أحد أكثر الأحياء شعبية في مراكش.
نظرة على السوق
34% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,364 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
المساحة
1100.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00985
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 860 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
40 660 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00985
المشاهدات
50
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا