Villa Rosias - Luxe Paleis in Palmeraie Marrakech

Kopen

+17

Villa Rosias - Luxe Paleis in Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

37 800 000 MAD

≈ 3 500 000 €

34 364 MAD/m²

0 Kamers

1100.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het zeer gewilde Palmeraie van Marrakech, strekt deze luxe villa zich uit over een prachtig aangelegd terrein van 3000 m² en biedt een uitzonderlijke levensstijl. De woning beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing. Vier van deze slaapkamers bevinden zich op de begane grond, de vijfde op tuinniveau. De begane grond heeft een ruime en lichte woonkamer, een verfijnde eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. De benedenverdieping is ontworpen voor comfort en ontspanning: een tweede salon, een bioscoopzaal, een speelkamer en een wellnessruimte met een hammam, kapsalon en ontspanningsruimte. Een lift verbindt de verschillende niveaus van de villa, wat de hoogwaardige afwerking benadrukt. Een uitzonderlijk adres, symbool van luxe en rust, in een van de meest gewilde buurten van Marrakech.

Marktinzicht

34% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 34,364 MAD/m²

Gem. wijk 25,589 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

25,589 25,601

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

37 800 000 MAD

≈ 3 500 000 €

Oppervlakte 1100.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00985

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

191 313 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 860 775 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

40 660 775 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.