للبيع
+17
فيلا النجيمي II
فاس
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
5 400 درهم/م²
0
غرف
2400.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
في قلب مجمع خاص يبعد 35 دقيقة فقط عن وسط المدينة، تتميز هذه الفيلا بجودة خدماتها واهتمامها بكل التفاصيل. مزودة بتجهيزات عالية الجودة تشمل الألواح الشمسية، تركيب مسبق للمنزل الذكي، خزان مزدوج للمياه، مسبح مالح ومياه صالحة للشرب من بئر خاص، توفر هذه الملكية راحة عصرية متكاملة. الحديقة المنسقة، المقسمة إلى عدة مساحات للاسترخاء، تضم مسبح مدفأ، بيت مسبح أنيق وملعب بوج، مما يخلق أجواءً مثالية للهدوء والرفاهية. المدخل الواسع يقود إلى استقبال مزدوج مع مدفأة، مطبخ مجهز بالكامل وثلاث أجنحة رئيسية رائعة مع خزائن وحمامات. في الطابق العلوي، تطل غرفتان على تراس بانورامي واسع يوفر إطلالة رائعة على سلسلة جبال الأطلس. الطابق السفلي، المخصص للترفيه، يحتوي على حمام تقليدي، غرفة سينما خاصة وغرفة نوم سادسة. تستفيد الفيلا أيضاً من عائد إيجاري ممتاز، حيث تم استغلالها بنجاح لأكثر من عامين.
نظرة على السوق
13% تحت متوسط الحي
هذا العقار
5,400 درهم/م²
متوسط المدينة
6,198 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
6,198
6,328
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
منزل
المعاملة
للبيع
السعر
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
المساحة
2400.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
فاس
المرجع
DOM-00479
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, فاس
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
985 355
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 945 355
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00479
المشاهدات
35
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا