Kopen

+17

Villa Najimi II

Fes

12 960 000 MAD

≈ 1 200 000 €

5 400 MAD/m²

0 Kamers

2400.0 m²

0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van een privé domein, op slechts 35 minuten van het stadscentrum, beschikt deze villa over sportfaciliteiten zoals een tennisbaan en een voetbalveld. De villa valt op door de kwaliteit van de afwerking en de aandacht voor elk detail. Voorzien van luxe-uitrusting zoals zonnepanelen, voorbereid domoticasysteem, dubbele watervoorziening, zoutwaterzwembad en drinkwater uit een privéput, biedt de woning modern comfort op zijn best. De aangelegde tuin, verdeeld in verschillende ontspanningsruimtes, herbergt een verwarmd zwembad, een elegant poolhouse en een petanquebaan, wat zorgt voor een serene en ontspannende sfeer. De royale entree leidt naar een dubbele woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en drie prachtige oudersuites met inloopkasten en badkamers. Op de bovenverdieping openen twee slaapkamers naar een ruim panoramisch terras met een adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte. De kelder, ingericht voor ontspanning, beschikt over een hammam, een privé bioscoop en een zesde slaapkamer. Tot slot biedt de villa uitstekende huurinkomsten, die al meer dan twee jaar succesvol worden beheerd.

Marktinzicht

13% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 5,400 MAD/m²

Gem. stad 6,198 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

6,198 6,328

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

12 960 000 MAD

≈ 1 200 000 €

Oppervlakte 2400.0 m²

Kamers 0

Badkamers 0

Locatie Fes

Referentie DOM-00479

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Fes

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

65 593 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

985 355 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 945 355 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.