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Appartement · Acheter

Appartement Duplo

Marrakech
3 618 000 DH
≈ 335 000 €
28 266 DH/m²
0 Chambres
128.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Duplex de caractère avec cour privative – Marrakech Guéliz Au cœur de Guéliz, dans un environnement central et particulièrement recherché, ce duplex d’environ 128 m² bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du Jardin Majorelle et de Carré Eden. Déployé sur deux niveaux, le bien comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une distribution agréable permettant de profiter d’espaces de vie confortables et bien structurés. L’ambiance intérieure associe élégamment modernité et chaleur. Les lignes contemporaines, le mobilier confortable et les touches d’inspiration marocaine composent un univers à la fois actuel, accueillant et empreint d’une identité propre. Une cour privative de 16 m² complète la propriété. Cet espace extérieur offre une agréable parenthèse au cœur de Guéliz et se prête parfaitement aux moments de détente tout au long de l’année. Une propriété qui peut répondre aussi bien aux attentes d’une résidence personnelle à Marrakech qu’à celles d’un projet locatif, grâce à son emplacement central et à sa configuration. Honoraires d’agence : 3 % en sus du prix de vente.

Apercu du marche

35% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,266 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 20,958

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À propos de MAD/m² annonces
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Caractéristiques

Cour
Central location
Meublé

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
3 618 000 DH
≈ 335 000 €
Surface 128.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12354
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
18 311 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
280 034 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 898 034 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12354
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Publié le 26/09/2026

3 618 000 MAD

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