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Appartement · Acheter

La Palais Tijit 1 est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
21 060 000 DH
≈ 1 950 000 €
2 106 DH/m²
11 Chambres
10000.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Palais Privé d'Exception – Une œuvre architecturale à révéler - AVNA Provisoire Rarement une propriété privée aura incarné avec autant d'élégance l'alliance entre le raffinement de l'architecture marocaine et les standards contemporains du luxe international. Au cœur d'un domaine privé d'environ un hectare, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech, ce palais de près de 1 700 m² habitables figure parmi les résidences les plus ambitieuses et les plus prestigieuses de sa génération. Conçu comme une véritable demeure de représentation, il conjugue la noblesse de l'architecture marocaine, la générosité de ses volumes et l'excellence de ses infrastructures techniques pour offrir un cadre de vie d'une rare distinction. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par les proportions spectaculaires des lieux. Les espaces de réception se succèdent avec une élégance naturelle, invitant à recevoir dans les plus belles conditions. Une majestueuse double réception, baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures sur les jardins, dialogue harmonieusement avec un élégant salon de réception et une salle à manger pensée pour accueillir de grandes tablées familiales comme les réceptions les plus prestigieuses. Les espaces de vie sont prolongés par deux cuisines indépendantes, permettant de répondre aussi bien aux exigences de la vie quotidienne qu'à l'organisation d'événements privés d'envergure. L'espace nuit accueille sept magnifiques suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant à chaque occupant un confort absolu et une parfaite intimité. Pensé comme un véritable sanctuaire dédié au bien-être, le palais dispose d'un espace entièrement consacré à la détente comprenant un spa privé, une piscine intérieure chauffée, un hammam traditionnel, une salle de cinéma privée ainsi qu'un vaste bureau permettant de conjuguer vie professionnelle et art de vivre. Les espaces techniques témoignent du même niveau d'exigence, avec une b...

Apercu du marche

90% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 2,106 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Type de titre courant

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Caractéristiques

Piscine
Spa
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Garage
Balcon
Salle de cinéma
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
21 060 000 DH
≈ 1 950 000 €
Surface 10000.0 m²
Chambres 11
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13328
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
106 589 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 596 905 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
22 656 905 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13328
Vues 11
Publié le 14/11/2026

21 060 000 MAD

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