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Appartement Presta

Hivernage, Marrakech

4 968 000 DH

≈ 460 000 €

31 050 DH/m²

0 Chambres

160.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Niché dans l’Hivernage, quartier huppé de Marrakech, ce duplex de 160 m² offre une retraite paisible à deux pas de l’effervescence urbaine. Avec sa piscine commune au cadre enchanteur, il incarne l’équilibre parfait entre luxe discret et convivialité. Composition: Le premier niveau séduit par un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, le tout complété par des toilettes d’appoint. À l’étage, deux suites généreuses, dotées de salles de bain privatrices, assurent un repos absolu. Enfin, la terrasse de 20 m², véritable extension à ciel ouvert, sublime chaque instant de détente. Pour découvrir cette pépite, contactez notre équipe.

Apercu du marche

Dans la moyenne du quartier

Ce bien 31,050 MAD/m²

Moy. quartier 30,309 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

28,209 30,309

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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3
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4
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5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

4 968 000 DH

≈ 460 000 €

Surface 160.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00605

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

25 144 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

381 959 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

5 349 959 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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