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Appartement à vendre en haut Agdal

Agdal, Rabat

2 850 000 DH

≈ 263 889 €

13 835 DH/m²

3 Chambres

206.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Magnifique appartement d’une superficie de 206 m² dont une cour de 50 m², est situé au premier étage d'un immeuble de standing en haut Agdal. Il offre une vue imprenable sur une grande artère d’Agdal et est très bien desservi par les transports en commun, les magasins et commerce de proximité. L'appartement est composé de deux grands salons, d'une chambre avec balcon, d'une suite parentale, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient d'une belle finition. L'extérieur de l'appartement est également très agréable. Une grande cour ouverte aménagée de deux pièces de vie offre un espace de vie supplémentaire.

Apercu du marche

38% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 13,835 MAD/m²

Moy. quartier 22,375 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Balcon

Cour

Central location

City view

Détails du bien

Type Appartement

Transaction Acheter

Prix

2 850 000 DH

≈ 263 889 €

Surface 206.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-02374

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Proposé par

Leader Immo

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

14 424 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

222 050 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

3 072 050 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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