Bel appartement en vente à Hay Riyad Rabat

Hay Riad, Rabat
4 200 000 DH
≈ 388 889 €
15 849 DH/m²
3 Chambres
265.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Appartement à vendre à Hay Riad, Rabat. Il s'agit d'un bien jamais habité. Il dispose d'une superficie de 265 m², au quatrième et dernier étage, comprenant une terrasse de 85 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de trois chambres spacieuses, toutes avec des fenêtres permettant une belle luminosité naturelle. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Il y a également deux salles de bains modernes, une pour la chambre parentale et l'autre pour les invités. Le salon est spacieux et lumineux, il est équipé d'un balcon avec vue dégagée. Il y a également un deuxième salon qui peut être utilisé comme salle à manger ou bureau. La cuisine est moderne et équipée avec plaque de cuisson et four de haut de gamme. L'appartement est idéalement situé sur grand artère dans le quartier résidentiel de hay Riad dans un immeuble avec ascenseur, garage et box, proche des commodités et des transports en commun. Il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Apercu du marche

11% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 15,849 MAD/m²
Moy. quartier 17,848 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon
Vue
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
4 200 000 DH
≈ 388 889 €
Surface 265.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Rabat
Référence DOM-02376
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
21 257 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
323 975 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 523 975 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02376
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Publié le 16/02/2026
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