Local commercial à VENDRE – Guéliz centre

Guéliz, Marrakech

2 100 000 DH

≈ 194 444 €

— Chambres

— m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Guéliz, ce local bénéficie d’un excellent emplacement avec une forte visibilité et un passage important. Anciennement exploité en petit restaurant, il se prête parfaitement à tout type de business : restauration, café, boutique, showroom, bureau ou concept store. Opportunité rare dans un quartier dynamique et très recherché.

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Commerce

Transaction Acheter

Prix

2 100 000 DH

≈ 194 444 €

Surface m²

Chambres

Salles de bain 2

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14564

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Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

10 629 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

165 425 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

2 265 425 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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