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Grand Café à Vendre à L’hivernage

Hivernage, Marrakech

24 840 000 DH

≈ 2 300 000 €

66 417 DH/m²

— Chambres

374.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Un très grand café à vendre entièrement équipé, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Hivernage à Marrakech. Le café dispose d’une superficie de 374 m² avec plus de 200 places assises, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour une activité de restauration ou de café. Équipements :4 chambres froides + réfrigérateur avec vitrine de présentation + tables et chaises + hotte aspirante + TVs smart + climatisation + caisse enregistreuse + accès au sous-sol, etc. Une belle opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Apercu du marche

81% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 66,417 MAD/m²

Moy. quartier 36,657 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

28,209 36,657

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Climatisation

Central location

Parking

Equipped kitchen

Détails du bien

Type Commerce

Transaction Acheter

Prix

24 840 000 DH

≈ 2 300 000 €

Surface 374.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13268

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

125 720 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

1 882 295 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

26 722 295 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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