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Duplex · Acheter

LOFT PLEIN COEUR GUELIZ A VENDRE

Guéliz, Marrakech

3 500 000 DH

≈ 324 074 €

20 588 DH/m²

2 Chambres

170.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER à Marrakech, vous présente ce superbe appartement à la vente, situé dans la rue de la liberté à deux pas du Carré Eden. Calme et sécurisé. Dispose d’un très bel espace jour, salle à manger et salon ouvert sur la cuisine américaine. Très belle hauteur sous mezzanine, avec chambres en suite à l’étage de 70 m², donnant sur la véranda et puit de lumière. La seconde chambre est au rez de chaussé comprenant rangements et sa salle de bain privative, climatisation, ameublement et équipements compris.

Apercu du marche

28% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 20,588 MAD/m²

Moy. quartier 28,755 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Climatisation

Ameublement

Sécurité

Terrasse

Véranda

Rangements

Détails du bien

Type Duplex

Transaction Acheter

Prix

3 500 000 DH

≈ 324 074 €

Surface 170.0 m²

Chambres 2

Salles de bain 2

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14491

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

17 714 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

271 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

3 771 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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