Prachtig Duplex in het Hart van Gueliz te Koop

Kopen

+11

Duplex · Kopen

Prachtig Duplex in het Hart van Gueliz te Koop

Gueliz, Marrakech

3 500 000 MAD

≈ 324 074 €

20 588 MAD/m²

2 Kamers

170.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Domio.ma presenteert dit prachtige duplex appartement in de straat van de vrijheid, vlakbij het Carré Eden. Dit rustige en veilige appartement beschikt over een ruime woonkamer, eetruimte en een open Amerikaanse keuken. De mezzanine heeft een indrukwekkende hoogte en biedt suite kamers op de bovenverdieping met toegang tot de veranda en een lichtkoepel. De tweede slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van opbergruimte en een eigen badkamer, met airconditioning en meubels inbegrepen.

Marktinzicht

28% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 20,588 MAD/m²

Gem. wijk 28,755 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Air conditioning

Gemeubileerd

Central location

Quiet area

Woningdetails

Type Duplex

Transactie Kopen

Prijs

3 500 000 MAD

≈ 324 074 €

Oppervlakte 170.0 m²

Kamers 2

Badkamers 2

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14491

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

17 714 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

271 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 771 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.