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Maison · Acheter

A smart commercial building facing the ocean

Marrakech
24 300 000 DH
≈ 2 250 000 €
25 579 DH/m²
Chambres
950.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Une architecture remarquable face à l’océan – Asilah Découvrez une propriété rare au cœur d’Asilah, idéalement située sur le boulevard principal, face à l’Atlantique et à quelques pas de la médina historique. Cette élégante réalisation, édifiée sur un terrain de 183 m², développe environ 950 m² habitables et bénéficie d’un cadre exceptionnel, bordé par un jardin public et préservé de tout vis-à-vis direct. Ses nombreuses ouvertures et terrasses offrent des vues dégagées sur la mer, la médina et les paysages environnants. Entièrement rénové, l’immeuble associe des prestations de qualité à une architecture hispano-mauresque remarquable, conçue par le célèbre architecte Serfaty. Les tuiles espagnoles, les arcades et les zelliges marocains créent une identité architecturale élégante et intemporelle. Les accessoires des cuisines et salles de bains ont été sélectionnés auprès des meilleurs fournisseurs de Londres. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec entrée indépendante, cuisine, deux toilettes avec lavabos et un patio privé avec puits traditionnel. Les premier et deuxième étages abritent six appartements indépendants, offrant différentes configurations : quatre appartements avec une chambre et deux appartements de deux chambres avec balcons sur le boulevard. Les troisième, quatrième et cinquième étages forment un remarquable penthouse triplex. Celui-ci propose trois chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux espaces de réception, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi que de vastes terrasses. Le dernier niveau donne accès à une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, la médina et la ville. Cette propriété peut accueillir une résidence familiale de prestige, un boutique-hôtel, une maison d’hôtes, un projet mixte ou tout autre projet professionnel adapté à son architecture et à son emplacement. Une adresse d’exception où patrimoine, architecture, océan et potentiel d’exploitation se conjuguent au cœur d’Asilah.

Apercu du marche

24% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,579 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
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Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue mer
Vue ville
Stockage
Gardien

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
24 300 000 DH
≈ 2 250 000 €
Surface 950.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11762
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Asilah, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
122 987 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 841 525 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
26 141 525 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11762
Vues 65
Publié le 25/07/2026

24 300 000 MAD

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