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Maison à vendre front golf AL MAADEN Marrakech - Agence Immobilière

Marrakech
17 820 000 DH
≈ 1 650 000 €
46 895 DH/m²
4 Chambres
380.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous propose la vente d’une maison en front de Golf à AL MAADEN à Marrakech, située au coeur d’un parcours de golf 18 trous et possédant tous les attraits pour vous charmer. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech a su trouver un juste équilibre entre l’architecture moderne, à travers des lignes épurées, et l’art de vivre traditionnel marocains grâce aux matériaux utilisés et un aménagement convivial des différentes pièces de vie. Nichée dans un domaine situé à seulement 15 minutes de la fameuse place Jemâa El Fna, cette villa profite aussi d’un emplacement exceptionnelle en première ligne de golf. Cette propriété de luxe en à vendre à Marrakech se compose de 4 spacieuses suites décorées, avec harmonie et jouissant toutes des commodités des plus modernes et nécessaires à votre confort quotidien. Edifiée sur un terrain de 2000 m2 et d’une surface habitable de 380 m2, cette propriété de luxe à la vente se compose de plusieurs salons aux volumes généreux, dont un avec cheminée vous permettant des moments chaleureux avec vos proches. Vous trouverez également une salle à manger aménagée avec goût et très conviviale ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée et très moderne. Notre agence immobilière de luxe vous propose cette propriété en front de Golf à AL MAADEN à Marrakech également pour son extérieur paradisiaque, résolument moderne, il est doté d’une piscine privé, orné d’un luxuriant jardin fleuri ainsi qu’une spacieuse terrasse couverte vous permettant ainsi de convier vos amis ou votre famille pour des journées ensoleillées. A l’étage, une magnifique terrasse au panorama à couper le souffle donnant sur le parcours de golf vous invite à contempler de somptueux couchers de soleil sur les montagnes enneigées de l’atlas. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette propriété en vente à Marrakech est susceptible de correspondre à vo...

Apercu du marche

117% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 46,895 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 2
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  • 3
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Entièrement équipé
Vue sur la ville
Espace de rangement

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
17 820 000 DH
≈ 1 650 000 €
Surface 380.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13202
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
90 190 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 352 285 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
19 172 285 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13202
Vues 11
Publié le 14/11/2026

17 820 000 MAD

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