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Maison à vendre rte de Fès – Agence Immobilière Marrakech

Marrakech
8 856 000 DH
≈ 820 000 €
12 651 DH/m²
5 Chambres
700.0 m²
5 Salles de bain

À propos de ce bien

Située à 10 min du centre-ville, aux abords de la route de Fes, cette propriété profite d’un superbe emplacement. Elle se situe à moins de 10 minutes des prestigieux parcours de golf d’Amelkis, du Golf Royal et Al Maaden. Cette maison à vendre est édifiée sur un magnifique parc de 10 000m2 entièrement arboré d’oliviers et différents arbres fruitiers. D’une surface habitable de 700 m, cette sublime demeure est meublée avec élégance et se compose d’une entrée desservant un coquet séjour avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un magnifique jardin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa est dotée de 5 chambres toutes équipées des commodités les plus modernes permettant une qualité de vie parfaite. A l’extérieur, vous ne vous lasserez pas de vous retrouver entre amis ou en famille autour d’un repas servi sur un espace de vie couvert mais à l’air libre et confortablement aménagé face à une agréable et spacieuse piscine. Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Cette propriété correspond aux caractéristiques de votre recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner tout le long de votre projet d’acquisition à Marrakech.

Apercu du marche

42% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 12,651 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 3
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Meublé
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
8 856 000 DH
≈ 820 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13301
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
44 822 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
675 503 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 531 503 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13301
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Publié le 14/11/2026

8 856 000 MAD

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