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Vente Maison Marrakech - Proche Golf Royal et Amelkis

Amelkis, Marrakech
7 506 000 DH
≈ 695 000 €
14 297 DH/m²
6 Chambres
525.0 m²
6 Salles de bain

À propos de ce bien

Située à moins de 20 min du centre-ville, sur la route de Sidi Gyaht, cette propriété profite d’un superbe emplacement. Elle se situe à 5 minutes des prestigieux parcours de golf d’Amelkis, du Golf Royal et Al Maaden. Cette maison à vendre à Marrakech est dotée d’un terrain de 2 700m2, arboré d’oliviers, palmiers et différents arbres fruitiers. D’une surface habitable de 700 m2 construites, cette demeure au style art déco profite d’une grande réception avec deux coin cheminées, de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un coquet jardin. La villa est dotée de 6 chambres toutes équipées des commodités les plus modernes permettant une qualité de vie parfaite. A l’extérieur, vous ne vous lasserez pas de vous retrouver entre amis ou en famille autour d’un agréable pool house afin d’y prendre l’apéro. La maison est nichée au sein d’une résidence à taille humaine composée de 7 maisons. Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Cette propriété correspond aux caractéristiques de votre recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner tout le long de votre projet d’acquisition à Marrakech.

Apercu du marche

42% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 14,297 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
7 506 000 DH
≈ 695 000 €
Surface 525.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 6
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13296
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
37 989 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
573 578 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 079 578 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13296
Vues 9
Publié le 14/11/2026

7 506 000 MAD

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