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Agence immobilière à Marrakech - Vente Maison à La Palmeraie

Palmeraie, Marrakech
15 120 000 DH
≈ 1 400 000 €
18 900 DH/m²
6 Chambres
800.0 m²
6 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence immobilière Mur et Prestige à Marrakech a eu un réel coup de coeur pour cette propriété de charme située à 20 minutes du centre ville. Pensée et réalisée par un architecte de renom, Mr Elie Mouyal, connu pour sa grande spécialité en architecture de terre et bio climatique, cette propriété exceptionnelle, mais aussi singulière, est à contempler et découvrir telle une véritable oeuvre d’art. Niché dans un parc peuplé de centaines de palmiers et d’oliviers, sur un terrain de 2 hectares, ce joyau architectural séduira avec certitude les amateurs de biens atypiques. Cette propriété d’une superficie de 800m2, se compose de 6 suites, dont 4 se trouvant au sein de la maison principale et deux se situant au niveau du pavillon réservé aux invités près de la splendide piscine. Toutes sont dotées des caractéristiques nécessaires à un confort de vie optimal et également aménagées de cheminées vous permettant de passer un hiver doux et chaleureux. Les pièces à vivre sont jonchées de haut plafonds sculptés d’impressionnantes voutes en pierre et de multiples baies vitrées procurant une sensation d’espace incroyable et un sentiment de vivre en parfaite harmonie avec la nature. En quête de vous apporter le meilleur, l’agence immobilière Mur et Prestige à Marrakech a littéralement succombé au charme de cette propriété de prestige sans égale au coeur de la ville ocre, ainsi que de la vue panoramique sur la palmeraie et les montagnes de l’atlas en fond de décor. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette magnifique villa à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.

Apercu du marche

23% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 18,900 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep
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Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Double vitrage
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Balcon
Vue sur la ville

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
15 120 000 DH
≈ 1 400 000 €
Surface 800.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 6
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13332
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
76 525 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 148 435 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
16 268 435 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13332
Vues 12
Publié le 14/11/2026

15 120 000 MAD

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