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Riad Damanos

Marrakech

24 408 000 DH

≈ 2 260 000 €

37 551 DH/m²

0 Chambres

650.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

À seulement 3 minutes à pied du Palais Bahia, cette maison d’hôtes exploitée depuis plus de deux décennies bénéficie d’une situation exceptionnelle au sein de la médina. Implantée sur une parcelle de 320 m² au sol, la propriété se compose de 9 suites organisées autour d’un patio arboré et majestueux, créant une atmosphère authentique et sereine. Le riad propose également un spa, ouvert à la clientèle résidente ainsi qu’aux visiteurs extérieurs, constituant un véritable atout pour l’activité. L’établissement attire une clientèle internationale fidèle. Une possibilité d’extension est envisageable grâce au riad voisin actuellement en vente, d’environ 250 m², permettant d’envisager un développement cohérent. Ce bien conjugue charme, localisation recherchée et activité existante, au cœur de la médina de Marrakech.

Apercu du marche

86% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 37,551 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Spa

Jardin

Terrasse

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Emplacement central

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

24 408 000 DH

≈ 2 260 000 €

Surface 650.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-10601

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

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Estimation des coûts

Mensualité

123 534 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 849 679 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

26 257 679 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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