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Riad · Acheter
Riad Loranos
Mouassine, Marrakech
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
77 143 DH/m²
0
Chambres
168.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Idéalement situé dans le quartier emblématique de Mouassine, côté Bab Laksour, à seulement quelques minutes à pied d’un accès voiture, ce riad de 168 m² au sol offre un cadre authentique et raffiné. Il comprend 6 hébergements, répartis entre 3 chambres et 3 suites, articulés autour d’un superbe patio lumineux agrémenté d’un bassin chauffé.
La propriété propose également un salon, une cuisine, une chambre de gardien ainsi qu’une cuisine d’été. Une grande terrasse aménagée complète l’ensemble avec plusieurs espaces de détente et de restauration pensés pour profiter pleinement du climat de Marrakech.
L’élégance des finitions, la qualité des matériaux, la luminosité des espaces et l’excellent état général font partie des nombreux atouts de ce riad. Sa sur-terrasse offre une vue exceptionnelle sur la Koutoubia et les toitures de la médina.
Maison d’hôtes clé en main, soigneusement entretenue et exploitée avec succès, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée.
Une belle opportunité pour développer une activité d’accueil ou disposer d’une résidence de charme au cœur de la médina.
Apercu du marche
275% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
77,143 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
7.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Terrasse
Piscine
Climatisation
Sécurité
Jardin
Cuisine équipée
Central location
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
Surface
168.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11400
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
985 355
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
13 945 355
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11400
Vues
124
Publié le
27/06/2026
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