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Riad · Acheter

Riad Loranos

Mouassine, Marrakech
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
77 143 DH/m²
0 Chambres
168.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement situé dans le quartier emblématique de Mouassine, côté Bab Laksour, à seulement quelques minutes à pied d’un accès voiture, ce riad de 168 m² au sol offre un cadre authentique et raffiné. Il comprend 6 hébergements, répartis entre 3 chambres et 3 suites, articulés autour d’un superbe patio lumineux agrémenté d’un bassin chauffé. La propriété propose également un salon, une cuisine, une chambre de gardien ainsi qu’une cuisine d’été. Une grande terrasse aménagée complète l’ensemble avec plusieurs espaces de détente et de restauration pensés pour profiter pleinement du climat de Marrakech. L’élégance des finitions, la qualité des matériaux, la luminosité des espaces et l’excellent état général font partie des nombreux atouts de ce riad. Sa sur-terrasse offre une vue exceptionnelle sur la Koutoubia et les toitures de la médina. Maison d’hôtes clé en main, soigneusement entretenue et exploitée avec succès, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Une belle opportunité pour développer une activité d’accueil ou disposer d’une résidence de charme au cœur de la médina.

Apercu du marche

275% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 77,143 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Score de securite 7.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Piscine
Climatisation
Sécurité
Jardin
Cuisine équipée
Central location

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
Surface 168.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11400
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
65 593 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
985 355 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 945 355 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11400
Vues 127
Publié le 27/06/2026

12 960 000 MAD

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