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Riad · Acheter

Riad rénove 4 chambres Berrima

Marrakech
5 942 484 DH
≈ 550 230 €
66 028 DH/m²
4 Chambres
90.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Charmant riad de 90 m², entièrement rénové, situé à seulement 3 minutes de la Place des Ferblantiers. Il offre 4 chambres avec salles de bain*, un patio, une cuisine équipée, plusieurs espaces de vie ainsi qu’une belle terrasse avec cuisine d’été et salon sous pergola. Le rooftop solarium bénéficie d’une **vue panoramique sur Marrakech et l’Atlas**. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Cameron immobilier vous propose à la vente ce charmant riad entièrement rénové, idéalement situé à seulement 3 minutes de la Place des Ferblantiers, à proximité immédiate des commerces et des principaux attraits de la Médina. D’une surface au sol de 90 m², le riad s’organise autour d’un agréable patio et offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon convivial ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Le charme se prolonge sur les hauteurs avec une belle terrasse aménagée, comprenant une cuisine d’été et un salon installé sous pergola. Un solarium en rooftop vient parfaire l’ensemble et offre une vue spectaculaire sur les toits de Marrakech et les montagnes de l’Atlas. Un bien plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à Marrakech, au cœur de la Médina.

Apercu du marche

205% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 66,028 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
5 942 484 DH
≈ 550 230 €
Surface 90.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12617
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Estimation des coûts

Mensualité
30 076 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
455 533 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
6 398 017 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12617
Vues 122
Publié le 25/10/2026

5 942 484 MAD

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