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Riad · Acheter

Riad 3 chambres avec terrasse et bassin – Kasbah Marrakech

Marrakech
5 117 139 DH
≈ 473 809 €
53 865 DH/m²
3 Chambres
95.0 m²
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Riad d’environ 95 m², idéalement situé dans le quartier de la Kasbah à Marrakech, à seulement quelques minutes à pied d’un parking et d’un accès voiture. Il dispose de 3 chambres avec salles de bain privatives, d’un grand salon, d’une cuisine ouverte et d’une agréable terrasse avec bassin. Situé au cœur du quartier de la Kasbah à Marrakech, ce riad d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement recherché, tout en restant facilement accessible. Un parking et un accès voiture se trouvent à environ 5 minutes à pied, un véritable avantage pour un bien situé dans la médina. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie comprenant un grand salon, une cuisine ouverte ainsi qu’un espace bibliothèque, créant une atmosphère conviviale et agréable. Au premier étage, le riad dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. La terrasse vient compléter l’ensemble avec un agréable espace extérieur ainsi qu’un bassin, idéal pour profiter du climat de Marrakech et aménager un véritable lieu de détente. Par sa configuration, son emplacement dans la Kasbah et sa proximité avec un accès voiture, ce riad constitue une belle opportunité pour une résidence privée, une maison secondaire ou un projet d’exploitation touristique sous réserve des autorisations nécessaires.

Apercu du marche

149% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 53,865 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Terrasse
Piscine
Sécurité
Meublé
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
5 117 139 DH
≈ 473 809 €
Surface 95.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 3
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12631
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
25 899 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
393 219 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 510 358 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12631
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Publié le 25/10/2026

5 117 139 MAD

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