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Riad · Acheter

Le Riad Taah est un riad à la vente à Marrakech

Marrakech
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
38 880 DH/m²
5 Chambres
275.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

À deux pas de la Médersa Ben Youssef et de la place des Épices, au cœur du quartier El Baroudiyine, ce Riad est une maison d’hôtes de cinq chambres entièrement rénovée en 2023, vendue clé en main et meublée. Sur 167 m² au sol, la maison s’organise autour d’un patio planté avec bassin. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles ouvrent sur le patio. À l’étage, trois suites. Chaque chambre dispose de sa salle de bain. Une terrasse et une loggia complètent les espaces de vie. La décoration, beldi contemporaine, joue la sobriété et les matières. Reconnue pour sa qualité, la maison jouit d’une excellente réputation et génère déjà une très belle rentabilité. L’affaire est classée maison d’hôtes 2e catégorie, titrée et libre de toute hypothèque. Elle est cédée avec son équipe, sa marque et l’ensemble de son écosystème commercial et de communication, pour une reprise sans interruption d’activité.

Apercu du marche

80% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 38,880 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sécurité
Air conditioning
Meublé
Central location

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface 275.0 m²
Chambres 5
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12902
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
54 114 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
814 121 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
11 506 121 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12902
Vues 9
Publié le 14/11/2026

10 692 000 MAD

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