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Riad · Acheter

Le Riad Danios est un riad à la vente à Marrakech

Marrakech
8 100 000 DH
≈ 750 000 €
55 862 DH/m²
7 Chambres
145.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Riad à vendre – Kasbah, Marrakech Situé au cœur du quartier historique de la Kasbah, cet ensemble immobilier se compose de deux riads titrés, offrant au total 7 chambres et une superficie globale de 145 m². Bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein de la médina, le bien dispose d’un accès rapide et relativement aisé, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité, un véritable atout pour ce secteur recherché de Marrakech. Les deux riads offrent un beau potentiel d’exploitation et peuvent être réunis ou exploités séparément selon le projet de l’acquéreur. Leur configuration permet d’envisager différents projets, notamment une activité d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires, ou un projet résidentiel au cœur de la médina. Grâce à son emplacement stratégique dans la Kasbah, à proximité des principaux sites touristiques et des adresses emblématiques de Marrakech, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante, notamment pour un acquéreur souhaitant développer une activité d’hébergement ou valoriser un patrimoine immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel de valorisation.

Apercu du marche

158% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 55,862 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Stationnement
Sécurité
Central location

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
8 100 000 DH
≈ 750 000 €
Surface 145.0 m²
Chambres 7
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13019
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
40 996 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
618 425 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
8 718 425 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13019
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Publié le 14/11/2026

8 100 000 MAD

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