Riad à rénover à vendre au cœur du quartier historique de la Kasbah

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Riad · Acheter

Riad à rénover à vendre au cœur du quartier historique de la Kasbah

Marrakech

3 628 800 DH

≈ 336 000 €

29 990 DH/m²

4 Chambres

121.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez ce riad à rénover situé au cœur du quartier historique de la Kasbah, l'un des secteurs les plus recherchés de la Médina de Marrakech. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité d'un accès voiture, ce bien offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface au sol de 121 m², ce riad dispose de beaux volumes, parfaitement adaptés à la création d'une maison d'hôtes, d'un riad de charme ou d'une résidence privée. Riad composé de : 4 chambres 3 salons 2 cuisines Rooftop avec dépendance Débarras couvert Caractéristiques : Surface au sol : 121 m² Accès voiture à proximité Les atouts : Emplacement recherché dans le quartier de la Kasbah Fort potentiel de rénovation et de valorisation Volumes généreux Idéal pour un projet de riad ou de maison d'hôtes À proximité des principaux monuments historiques de la Médina Une belle opportunité d'investissement pour créer un riad d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech.

Apercu du marche

39% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 29,990 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Sécurité

Air conditioning

Central location

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

3 628 800 DH

≈ 336 000 €

Surface 121.0 m²

Chambres 4

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13493

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

18 366 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

280 849 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

3 909 649 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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