Riad à rénover,Rooftop vue Atlas – Quartier Zaouia

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Riad à rénover,Rooftop vue Atlas – Quartier Zaouia

Marrakech

4 600 000 DH

≈ 425 926 €

28 750 DH/m²

6 Chambres

160.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech vous propose ce riad de 160 m² au sol, situé dans le quartier authentique de Zaouia, au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien, à rénover, dispose de 6 chambres, offrant un beau potentiel pour un projet de maison d’hôtes, un riad de charme ou une résidence privée.Il bénéficie d’une terrasse et d’un rooftop avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, un atout rare et très recherché. Le riad est vendu en melkia, avec un emplacement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la médina. Une opportunité idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans l’un des quartiers traditionnels de Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Apercu du marche

33% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 28,750 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

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Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Terrasse

City view

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

4 600 000 DH

≈ 425 926 €

Surface 160.0 m²

Chambres 6

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14422

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

23 281 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

354 175 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 954 175 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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