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Riad Collection 1
Medina, Marrakech
8 100 000 DH
≈ 750 000 €
52 258 DH/m²
0
Chambres
155.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Ce riad patiemment restauré jouit d'une implantation exclusive au sein de la Médina, à mi-chemin entre l'illustre La Mamounia et le palais royal, dans l'enclave recherchée de Sidi Mimoun. Son orientation privilégiée dévoile des panoramas d'exception : des jardins intimes en contrebas au minaret majestueux de la Koutoubia, et durant l'hiver, une vue spectaculaire sur les sommets enneigés de l'Atlas se déployant à l'infini.
Écrin de Raffinement :
Niveau Jardin : Un atrium central coiffé d'une verrière escamotable abrite un salon feutré, prolongé par une salle à manger d'apparat et un grand salon orné d'une cheminée berbère sculptée. La cuisine de chef est équipée d'appareils professionnels.
Quartiers Privés : Trois suites princières, chacune dotée d'un lit queen-size sur mesure (160x200 cm) et d'une salle de bain en marbre, constituent des havres de sérénité.
Terrasse Céleste : Une piscine régulée (5x2 m, saisonnière), solarium, espace réception en plein air et brasero traditionnel composent un décor féerique pour des soirées étoilées inoubliables.
Plus qu'une résidence, une expérience sensorielle unique où l'âme vibrante de la Médina épouse un art de vivre exigeant et une quiétude absolue.
Apercu du marche
39% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
52,258 MAD/m²
Moy. quartier
37,656 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
37,656
37,656
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre traditionnel (Melkia)La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
8 100 000 DH
≈ 750 000 €
Surface
155.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00517
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
618 425
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
8 718 425
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00517
Vues
54
Publié le
14/02/2026
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