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riad collection 3 - à quelques minutes de la place Jemâa El Fna et des souks.
Medina, Marrakech
8 618 400 DH
≈ 798 000 €
111 927 DH/m²
0
Chambres
77.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Entre ombre et lumière, ce riad dévoile une âme contemporaine tout en célébrant l'artisanat marocain. A quelques enjambées seulement de l'effervescence de Jemâa El Fna, il offre une retraite aussi paisible qu'envoûtante.
Localisation Magique :
180 mètres des souks colorés
5 minutes à pied des conteurs de la place
Rituels Bien-Être :
Hammam traditionnel aux lumières tamisées
Niche de massage aux parfums d'argan
Rez-de-Chaussée :
Patio central orné de fontaine murmurante
Salon bibliothèque aux canapés profondément enveloppants
Table à dîner pour festins gourmands
Cuisine ouverte équipée de l'essentiel
Chambres d'Hôtes :
Trois alcôves intimes (lits queen 160x200)
Salles de bain privatives aux carreaux zellige
Toit-Terrasse :
Bassin d'eau rafraîchissant (4x2,2m)
Coin bar aux tabourets en rotin
Bains de soleil sur matelas épais
Coin coussins pour nuits étoilées
Un équilibre parfait entre confort moderne et esprit nomade, où chaque espace invite à la rêverie.
Apercu du marche
197% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
111,927 MAD/m²
Moy. quartier
37,656 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
37,656
37,656
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre traditionnel (Melkia)La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Hammam
Piscine
Terrasse
Cuisine équipée
Salle de bain privative
Bibliothèque
Coin bar
Air conditioning
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
8 618 400 DH
≈ 798 000 €
Surface
77.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00930
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
657 564
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
9 275 964
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00930
Vues
39
Publié le
15/02/2026
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