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Riad Catsba
Medina, Marrakech
Prix sur demande
—
Chambres
220.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Idéalement situé dans le quartier emblématique de la Kasbah, à proximité immédiate des Tombeaux Saadiens, du Palais El Badi et de la célèbre place Jemaa el-Fna, ce riad d'exception bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 15 minutes de l'aéroport Marrakech-Ménara.
Entièrement rénovée avec un niveau d'exigence élevé, la propriété a fait l'objet d'une restauration complète réalisée à partir de matériaux haut de gamme. Marbre blanc, zellige traditionnel, boiseries en cèdre réalisées à la main ainsi que plafonds et murs richement sculptés reflètent l'excellence de l'artisanat marocain et le raffinement des finitions.
Le riad accueille quatre élégantes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative. Les espaces de réception donnent accès à un magnifique rooftop offrant une vue dégagée sur la Koutoubia, les Tombeaux Saadiens et la Mosquée Moulay El Yazid. Cet espace extérieur comprend également une douche, un bar ainsi qu'un vaste espace lounge propice aux moments de détente.
L'installation prochaine d'un jacuzzi et d'une tente berbère viendra compléter les prestations de cette propriété et renforcer son confort.
L'un des atouts les plus recherchés de ce riad réside dans son accès facilité en voiture, un privilège rare dans cette partie de la médina, avec seulement 30 secondes de marche depuis le Café Zitoune Kasbah.
La propriété dispose de l'appellation Dar ainsi que d'une autorisation officielle d'exploitation en Maison d'Hôtes, offrant la possibilité de conserver son activité d'accueil touristique ou de la transformer en une résidence privée d'exception.
Alliant un emplacement privilégié, une restauration irréprochable et des prestations de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare au sein de la médina de Marrakech.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre traditionnel (Melkia)La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Terrasse
Jacuzzi
Jardin
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue ville
Cuisine équipée
Emplacement central
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
Prix sur demande
Surface
220.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11783
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Détails du bien
Référence
DOM-11783
Vues
66
Publié le
25/07/2026
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