🏡 EXCLUSIVITÉ – VENTE APPARTEMENT HAY RIAD, RABAT 🏡 REF4170

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🏡 EXCLUSIVITÉ – VENTE APPARTEMENT HAY RIAD, RABAT 🏡 REF4170

Salé

3 800 000 DH

≈ 351 852 €

21 229 DH/m²

2 Chambres

179.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Immobilier vous présente exclusivement cet appartement RDC de 179 m² dont 25 m² de terrasse, situé dans le quartier prestigieux de Hay Riad à Rabat. Offrant une orientation Est/Ouest pour une luminosité optimale toute la journée, ce bien rare allie espace, intimité et standing. 📋 Description du bien Surface : 179 m² dont 25 m² de terrasse Niveau : RDC – Accès facile et indépendant Orientation : Est/Ouest – Lumière naturelle toute la journée Composition : Double salon spacieux 2 chambres dont une suite parentale Salle d’eau + 2 Salle de bain Cuisine avec buanderie Prix de vente : 3.800.000 DH ✅ Points forts Terrasse de 25 m² : Idéale pour détente, petit-déjeuner ou dîners en plein air Suite parentale : Confort et intimité Double salon : Espace de vie généreux et convivial Hay Riad : Quartier calme, sécurisé et prisé RDC sans vis-à-vis : Intimité préservée 📍 Localisation Hay Riad – Rabat Quartier résidentiel de haut standing Proche des écoles internationales, ambassades et commerces Accès rapide aux axes principaux Environnement arboré et familial 💡 Idéal pour Famille recherchant espace et tranquillité Couple avec enfants souhaitant un accès facile à l’extérieur Investisseur visant un bien rare et valorisant 📞 Contactez AYKANA Immobilier pour une visite exclusive !

Apercu du marche

59% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 21,229 MAD/m²

Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

13,364 13,402

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Ascenseur

Cheminée

Climatisation

Jardin

Parking

Terrasse

Double salon

Suite parentale

Salle d’eau

Salle de bain

Cuisine avec buanderie

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

3 800 000 DH

≈ 351 852 €

Surface 179.0 m²

Chambres 2

Salles de bain 2

Emplacement Salé

Référence DOM-01800

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

19 233 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

293 775 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 093 775 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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