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Vente fond de commerce café Hay Riad Prestigia REF 4030

Salé

2 000 000 DH

≈ 185 185 €

13 158 DH/m²

— Chambres

152.0 m²

1 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Immobilier vous présente cette opportunité rare : un café-restaurant entièrement équipé dans le quartier huppé de Hay Riad Prestigia à Rabat, idéal pour les passionnés de gastronomie ou les investisseurs avisés. 🍽 CARACTÉRISTIQUES DU LIEU ✔ Surface totale : 152m² (107m² rez-de-chaussée + 45m² mezzanine) ✔ Aménagement actuel : Espace café chaleureux Zone restaurant élégante Cuisine professionnelle entièrement équipée Mezzanine pouvant servir d’espace lounge ou salon privé 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 2.000.000 DH (fonds de commerce + aménagement + matériel) Loyer mensuel : 35.000 DH (emplacement VIP) 📍 EMPLACEMENT D’EXCEPTION ✅ Hay Riad Prestigia : Quartier le plus prisé de Rabat ✅ Clientèle haut de gamme : Résidents, diplomates, hommes d’affaires ✅ Proximité : Ambassades Écoles internationales Centres d’affaires ✅ Fort potentiel : Idéal pour : Restaurant gastronomique Café conceptuel Espace lounge branché Photo non contractuelle 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Apercu du marche

Dans la moyenne du quartier

Ce bien 13,158 MAD/m²

Moy. ville 13,351 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

13,351 13,402

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Caractéristiques

Parking

Sécurité

Équipé cuisine

Central location

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

2 000 000 DH

≈ 185 185 €

Surface 152.0 m²

Chambres

Salles de bain 1

Emplacement Salé

Référence DOM-01891

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

10 122 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

157 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

2 157 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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