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Terrain à Vendre à Médina Rabat – 459m² pour Riad ou Hôtel | AYKANA Agences Immobilières REF 3965

Salé

6 500 000 DH

≈ 601 852 €

14 161 DH/m²

— Chambres

459.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Agences Immobilières vous propose une opportunité rare : un terrain traversant de 459m² à Médina Rabat, idéal pour la construction d’un riad luxueux, d’un hôtel boutique ou d’un restaurant gastronomique. Un investissement stratégique pour les visionnaires du tourisme et de l’immobilier ! ✨ Caractéristiques Clés : ✅ 2 façades traversantes : Accès multiple et visibilité optimale pour votre projet. ✅ Superficie spacieuse de 459m² : Liberté totale pour un design architectural audacieux. ✅ Zone à fort potentiel : Situé au cœur de Médina, lieu historique et touristique en pleine expansion. ✅ Permis de construire flexible : Adapté aux projets résidentiels (riad) ou commerciaux (hôtel, restaurant). 📍 Localisation Stratégique (Médina) : Proximité des sites touristiques : Attirez une clientèle locale et internationale. Environnement dynamique : Commerces, souks et infrastructures accessibles à pied. Idéal pour un projet haut de gamme dans un quartier en demande constante. 💰 Prix de Vente : 6.500.000 DH 📞 Contactez AYKANA – Expert en Immobilier d’Exception : 📱 Mobile : +212 6 62 07 29 67 (Réponse 24/7) 🌐 Site web : www.aykana.ma 🏢 Retrouvez-nous en agence : AYKANA Hay Riad : Complexe Mahaj Riad, Local N°42, Immeuble N°8 – 📞 +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi : Résidence Dar Essalam, Rue Beni Meskine – 📞 +212 5 37 65 60 54

Apercu du marche

6% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 14,161 MAD/m²

Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

13,364 13,402

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

6 500 000 DH

≈ 601 852 €

Surface 459.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Salé

Référence DOM-01912

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

32 898 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

497 625 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

6 997 625 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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