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Terrain Malkio

Agdal, Marrakech

11 016 000 DH

≈ 1 020 000 €

5 074 DH/m²

— Chambres

2171.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez une parcelle rare dans un secteur en pleine expansion de Marrakech. D’une superficie de 2 171 m² et située à quelques pas du futur Morocco Mall, ce terrain offre des possibilités remarquables pour un projet résidentiel, locatif ou mixte. Implanté juste derrière l’un des plus grands projets du pays, il bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. L’arrivée du Morocco Mall fera de ce quartier un nouveau centre attractif, stimulant l’activité économique et le marché immobilier local. Caractéristiques principales : emplacement stratégique, proximité des futurs commerces et infrastructures modernes. Une occasion unique de sécuriser un terrain dans une zone à fort potentiel, destinée à prendre de la valeur dans les années à venir.

Apercu du marche

76% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 5,074 MAD/m²

Moy. quartier 20,840 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

20,735 20,840

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

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5
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Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

11 016 000 DH

≈ 1 020 000 €

Surface 2171.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00560

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

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Estimation des coûts

Mensualité

55 754 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

838 583 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

11 854 583 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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