للبيع
قطعة أرض مالكيو
أكدال, مراكش
11 016 000 درهم
≈ 1 020 000 €
5 074 درهم/م²
—
غرف
2171.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
اكتشف قطعة أرض نادرة في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا في مراكش.
تبلغ مساحتها 2171 متر مربع وتقع على بُعد خطوات من مركز المغرب التجاري المستقبلي، مما يوفر فرصًا استثنائية لمشروع سكني أو تأجيري أو مختلط.
تتواجد مباشرة خلف أحد أكبر المشاريع في البلاد، مما يمنحها إمكانيات قوية للتقييم. ستجعل وصول مركز المغرب التجاري من هذا الحي مركزًا جذابًا جديدًا، مما يعزز النشاط الاقتصادي والسوق العقارية المحلية.
فرصة فريدة لتأمين قطعة أرض في منطقة ذات إمكانيات عالية، من المتوقع أن تزيد قيمتها في السنوات القادمة.
نظرة على السوق
76% تحت متوسط الحي
هذا العقار
5,074 درهم/م²
متوسط الحي
20,840 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
20,735
20,840
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقع استراتيجي
قرب من المتاجر المستقبلية
بنى تحتية حديثة
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
11 016 000 درهم
≈ 1 020 000 €
المساحة
2171.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00560
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
838 583
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 854 583
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00560
المشاهدات
48
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
إطلالة على ملعب الغولف والجبال – أرض استثنائية بمساحة 39,220 م² – إقامة غولفية خاصة
مراكش
3.92 m²
للبيع
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
أرض فينيتيوس
مراكش
4188.0 m²
للبيع
4 860 000 درهم
≈ 450 000 €
أرض بنخيل
مراكش
1250.0 m²
للبيع
10 044 000 درهم
≈ 930 000 €
أرض إيسلي
مراكش
5000.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا