Terrain SD1 avec VNA à Vendre – Route de l’Ourika

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Terrain SD1 avec VNA à Vendre – Route de l’Ourika

Route de l'Ourika, Marrakech

12 420 000 DH

≈ 1 150 000 €

1 242 DH/m²

— Chambres

10000.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Un terrain situé sur la Route de l’Ourika, bénéficiant d’un fort potentiel pour un projet résidentiel haut standing. Ce terrain dispose d’un zonage SD1 et d’une VNA obtenue, permettant le développement de plusieurs villas dans un environnement recherché. Caractéristiques du terrain: • Superficie : 1 hectare (10 000 m²) • Zonage : SD1 • VNA obtenue • Terrain destiné à plusieurs villas Atouts: • Emplacement recherché sur la Route de l’Ourika • Idéal pour projet résidentiel de standing • Excellent potentiel d’investissement • Environnement calme et en développement Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.

Apercu du marche

95% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 1,242 MAD/m²

Moy. quartier 23,324 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

12 420 000 DH

≈ 1 150 000 €

Surface 10000.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13348

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

62 860 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

944 585 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

13 364 585 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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