Perceel SD1 met VNA te koop - Route de l'Ourika

Kopen

Grond · Kopen

Perceel SD1 met VNA te koop - Route de l'Ourika

Route de Ourika, Marrakech

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

1 242 MAD/m²

— Kamers

10000.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Dit perceel ligt langs de Route de l'Ourika en biedt een sterk potentieel voor een hoogwaardig woonproject. Het perceel heeft een SD1 bestemmingsplan en een verkregen VNA, wat de ontwikkeling van meerdere villa's in een gewilde omgeving mogelijk maakt. Dit is een prachtige kans in een van de meest gewilde gebieden van Marrakech.

Marktinzicht

95% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 1,242 MAD/m²

Gem. wijk 23,324 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

Oppervlakte 10000.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13348

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

62 860 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

944 585 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 364 585 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.