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Depot industriel

Agdal, Rabat

40 576 000 DH

≈ 3 757 037 €

16 000 DH/m²

0 Chambres

2536.0 m²

0 Salles de bain

À propos de ce bien

À VENDRE – DÉPÔT INDUSTRIEL À RABAT Présenté par ABI Capital | Honoraires : 2,5 % du prix de vente Situé Avenue Al Majd, au cœur de la zone industrielle Yacoub Al Mansour à Rabat, ce dépôt représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels. Superficie de 2 536 m² – Emplacement stratégique à proximité de la gare routière, du centre-ville, d’Agdal et des grands axes. Le bien comprend : • Bureaux aménagés • Deux magasins • Showroom • Deux ateliers de peinture • Atelier de menuiserie équipé • Atelier de coupe de marbre • Grand hangar de stockage • Zone dédiée au marbre Connecté aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. Structure partiellement couverte par une charpente métallique. Potentiel élevé pour projets industriels, logistiques, hôteliers ou bureaux. Prix de vente : 40 576 000 DHS (soit 16 000 DHS/m²) Titre foncier individuel Visite sur rendez-vous. Contact : Ahmad Bouzoubaâ – Directeur général +212 661 240 473 ahmad@abicapital.ma www.abicapital.ma ABI Capital – Immobilier d’entreprise et de prestige à Rabat

Apercu du marche

28% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 16,000 MAD/m²

Moy. quartier 22,375 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Bureaux aménagés

Magasins

Showroom

Ateliers de peinture

Atelier de menuiserie

Atelier de coupe de marbre

Grand hangar de stockage

Zone dédiée au marbre

Connecté aux réseaux d’eau

D’électricité et d’assainissement

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

40 576 000 DH

≈ 3 757 037 €

Surface 2536.0 m²

Chambres 0

Salles de bain 0

Emplacement Rabat

Référence DOM-01060

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Ahmad BOUZOUBAA

ABI Capital

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

205 363 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

3 070 363 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

43 646 363 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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