Acheter

Terrain commercial d'exception HAUT AGDAL

Agdal, Rabat

27 000 000 DH

≈ 2 500 000 €

29 967 DH/m²

— Chambres

901.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur du prestigieux quartier du Haut Agdal, ce terrain commercial de 901 m² se distingue par un emplacement stratégique sur l’une des avenues les plus prisées de Rabat. Doté de deux façades offrant un accès direct chacune, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale depuis deux axes distincts, garantissant une accessibilité remarquable. Cette configuration s’avère idéale pour la réalisation d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée. Implanté dans un environnement dynamique où commerces et enseignes de renom cohabitent, ce terrain représente une opportunité rare pour un développement commercial, institutionnel ou de représentation, alliant prestige, flux et positionnement stratégique. Un terrain unique sur le marché, recherché et d’exception.

Apercu du marche

34% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 29,967 MAD/m²

Moy. quartier 22,375 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

27 000 000 DH

≈ 2 500 000 €

Surface 901.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Rabat

Référence DOM-04394

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Rabat

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

Voir toutes les annonces (612)

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Appeler WhatsApp

Estimation des coûts

Mensualité

136 652 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

2 045 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

29 045 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.