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Terrain Commercial 2500m² à Souissi, Rabat : Investissement d’Exception pour Projets Haut de Gamme REF 3967

Salé
40 000 000 DH
≈ 3 703 704 €
16 000 DH/m²
Chambres
2500.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Description AKYANA Agences Immobilières vous dévoile une opportunité rare sur le marché : un terrain commercial de 2 500 m², situé au cœur du quartier huppé de Souissi à Rabat. Conçu pour les visionnaires de l’immobilier et du tourisme, ce bien exceptionnel offre une liberté architecturale totale pour des projets ambitieux ✅ Façades Traversantes (2 Accès) : Visibilité maximale et fluidité logistique, parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. ✅ Permis de Construire Flexible : Adapté aux projets résidentiels (riad d’exception) ou commerciaux (hôtel 5*, restaurant étoilé, galerie d’art). ✅ Localisation Privilégiée : À 5 minutes des sites touristiques majeurs et du Palais Royal 2. Environnement dynamique : Proximité immédiate des commerces haut de gamme, souks authentiques et infrastructures modernes. Quartier en Expansion : Zone historiquement prestigieuse, bénéficiant de projets de modernisation et de développement durable. ✅ Rendement Élevé : Un emplacement stratégique dans un quartier à forte demande locative et commerciale, garantissant un retour sur investissement optimal. Prix de Vente : 40 000 000 DH 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! ”Investissez dans l’avenir de Rabat avec un projet qui marquera l’histoire !” 📞 Contactez AYKANA – Expert en Immobilier d’Exception : Mr Yassine MENIARI,  📱 Mobile : +212 6 61 23 37 21 🌐 Site web : www.aykana.ma 🏢 Retrouvez-nous en agence : AYKANA Hay Riad : Complexe Mahaj Riad, Local N°42, Immeuble N°8 – 📞 +212 5 37 57 07 60 AYKANA Souissi : Résidence Dar Essalam, Rue Beni Meskine – 📞 +212 5 37 65 60 54

Apercu du marche

20% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 16,000 MAD/m²
Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,364 13,402

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
40 000 000 DH
≈ 3 703 704 €
Surface 2500.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Salé
Référence DOM-01910
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
202 448 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
3 026 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
43 026 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01910
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Publié le 16/02/2026
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