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Villa · Acheter

Villa Mura

Palmeraie, Marrakech
57 240 000 DH
≈ 5 300 000 €
52 036 DH/m²
0 Chambres
1100.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein d’un lotissement prestigieux de la Palmeraie à Marrakech, cette villa d’architecte d’environ 1 100 m² habitables se distingue par ses volumes spectaculaires, ses prestations haut de gamme et son design sur mesure. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée à double hauteur ouvrant sur un espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger donnant sur une grande terrasse extérieure avec salon et espace repas. En cœur de villa, un second salon ainsi qu’un espace bar créent un lieu de vie chaleureux et raffiné. Une cuisine avec office et des toilettes invités complètent les espaces de réception. La zone nuit de ce niveau comprend une chambre invités avec dressing, salle de bain et accès terrasse, ainsi qu’une master suite exceptionnelle avec dressing, salle de bain et piscine privée. À l’étage, accessible par escalier et potentiellement ascenseur, trois chambres supplémentaires offrent chacune dressing et salle de bain privative. Le sous-sol se compose de deux espaces distincts : un espace personnel avec cuisine secondaire, chambre de service et locaux techniques, et un espace bien-être comprenant spa, salle de massage, salle de sport et salle de cinéma. Une chambre décaissée avec terrasse et jacuzzi complète cet étage dédié au confort. Les extérieurs accueillent une piscine de 25 mètres bordée d’un vaste jardin paysager avec vue panoramique sur l’Atlas, ainsi que des espaces de stationnement et un espace dépose-minute.

Apercu du marche

101% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 52,036 MAD/m²
Moy. quartier 25,909 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Gardien
Salle de sport
Sauna
Fireplace
Double glazing
Equipped kitchen
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
57 240 000 DH
≈ 5 300 000 €
Surface 1100.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-10681
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
289 703 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
4 328 495 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
61 568 495 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10681
Vues 231
Publié le 16/05/2026

57 240 000 MAD

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