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Villa Mura
Palmeraie, Marrakech
57 240 000 DH
≈ 5 300 000 €
52 036 DH/m²
0
Chambres
1100.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au sein d’un lotissement prestigieux de la Palmeraie à Marrakech, cette villa d’architecte d’environ 1 100 m² habitables se distingue par ses volumes spectaculaires, ses prestations haut de gamme et son design sur mesure.
Le rez-de-chaussée dévoile une entrée à double hauteur ouvrant sur un espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger donnant sur une grande terrasse extérieure avec salon et espace repas. En cœur de villa, un second salon ainsi qu’un espace bar créent un lieu de vie chaleureux et raffiné. Une cuisine avec office et des toilettes invités complètent les espaces de réception. La zone nuit de ce niveau comprend une chambre invités avec dressing, salle de bain et accès terrasse, ainsi qu’une master suite exceptionnelle avec dressing, salle de bain et piscine privée.
À l’étage, accessible par escalier et potentiellement ascenseur, trois chambres supplémentaires offrent chacune dressing et salle de bain privative.
Le sous-sol se compose de deux espaces distincts : un espace personnel avec cuisine secondaire, chambre de service et locaux techniques, et un espace bien-être comprenant spa, salle de massage, salle de sport et salle de cinéma. Une chambre décaissée avec terrasse et jacuzzi complète cet étage dédié au confort.
Les extérieurs accueillent une piscine de 25 mètres bordée d’un vaste jardin paysager avec vue panoramique sur l’Atlas, ainsi que des espaces de stationnement et un espace dépose-minute.
Apercu du marche
91% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
52,036 MAD/m²
Moy. quartier
27,278 MAD/m²
Moy. ville
20,188 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
25,589
27,278
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de l'Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Guéliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Gardien
Salle de sport
Sauna
Fireplace
Double glazing
Equipped kitchen
Central location
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
57 240 000 DH
≈ 5 300 000 €
Surface
1100.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-10681
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
4 328 495
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
61 568 495
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-10681
Vues
15
Publié le
16/05/2026
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