Villa Simo

Propriété de charme avec vue mer dans un environnement privilégié Dans un cadre paisible, rare et préservé, cette élégante propriété avec vue mer se compose de deux villas indépendantes édifiées sur un terrain titré de 4 700 m², offrant une qualité de vie rare entre intimité, confort et raffinement. Première villa – Atmosphère intime et bien-être La première villa, pleine de charme, développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux et s’inscrit au cœur d’un jardin intimiste. Elle se distingue par son espace dédié au bien-être comprenant une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un jacuzzi, permettant un usage agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre double et une salle de bain. L’étage accueille quant à lui une terrasse, un salon avec cuisine, une chambre double ainsi qu’une salle de bain. Seconde villa – Volumes et caractère La seconde villa est une superbe maison en pierres sèches d’environ 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux, alliant avec élégance caractère architectural et prestations de confort. Les extérieurs dévoilent un magnifique parc engazonné et arboré, un double carport, une piscine chauffée de 10 × 5 mètres et un pool house, composant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée, un salon climatisé avec cheminée, une buanderie, une salle de bain avec douche, vasque et toilettes, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu’une grande chambre climatisée avec salle de bain et toilettes. À l’étage, un vaste salon ou bureau climatisé distribue : une chambre double climatisée avec salle de bain et terrasse vue mer, une deuxième chambre double avec salle de bain et terrasse également tournée vers la mer. La villa dispose en complément d’un rooftop panoramique avec vue mer ainsi que d’un chauffe-eau solaire de 300 litres. Prestations complémentaires La propriété bénéficie également de plusieurs équipements de qualité : vidéosurveillance, alimentation en eau par puits et raccordement à l’eau de ville, chalet indépendant d’environ 100 m², vente partiellement meublée. Potentiel foncier additionnel Deux terrains attenants peuvent être acquis en complément : 10 800 m² au prix de 550 DH/m², 3 000 m² avec autorisation de construire au prix de 450 DH/m². Une adresse rare, idéale pour une propriété familiale ou un lieu de vie exclusif en bord de mer.