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Villa · Acheter

Villa Reyna

Route de l'Ourika, Marrakech
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
26 147 DH/m²
0 Chambres
950.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Érigée sur la prestigieuse route de l’Ourika, la Villa « Palace » Reyna incarne le luxe, la prestance architecturale et l’élégance à proximité immédiate de l’Atlas marocain. Développée sur plus de 950 m² habitables au sein d’un hectare de terrain paysager, la propriété dévoile dès le rez-de-chaussée une vaste réception comprenant un vestibule, un vestiaire/toilettes pour invités, ainsi qu’un bureau ouvrant sur un patio japonais. Le cœur de la villa est structuré autour d’un patio central, desservant un salon marocain avec vue sur un bassin, un hammam avec espace bien-être, et deux suites dotées de salle de bains privative, cheminée, terrasse couverte et jardin individuel. Un espace de service complet accueille buanderie, cuisine et chambre du personnel. À l’étage, quatre autres suites offrent les mêmes prestations haut de gamme, avec accès à une terrasse extérieure surplombant les montagnes environnantes. Pour toute information, demande de visuels ou organisation de visite, merci de nous contacter.

Apercu du marche

11% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 26,147 MAD/m²
Moy. quartier 23,615 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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May
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Jul
Aug
Sep
21,287 23,615

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditionné
Chauffage
Cheminée
Double vitrage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
Surface 950.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11553
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
125 720 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 882 295 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
26 722 295 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11553
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Publié le 04/07/2026

24 840 000 MAD

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