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Villa · Acheter
Villa Reyna
Route de l'Ourika, Marrakech
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
26 147 DH/m²
0
Chambres
950.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Érigée sur la prestigieuse route de l’Ourika, la Villa « Palace » Reyna incarne le luxe, la prestance architecturale et l’élégance à proximité immédiate de l’Atlas marocain.
Développée sur plus de 950 m² habitables au sein d’un hectare de terrain paysager, la propriété dévoile dès le rez-de-chaussée une vaste réception comprenant un vestibule, un vestiaire/toilettes pour invités, ainsi qu’un bureau ouvrant sur un patio japonais. Le cœur de la villa est structuré autour d’un patio central, desservant un salon marocain avec vue sur un bassin, un hammam avec espace bien-être, et deux suites dotées de salle de bains privative, cheminée, terrasse couverte et jardin individuel. Un espace de service complet accueille buanderie, cuisine et chambre du personnel.
À l’étage, quatre autres suites offrent les mêmes prestations haut de gamme, avec accès à une terrasse extérieure surplombant les montagnes environnantes.
Pour toute information, demande de visuels ou organisation de visite, merci de nous contacter.
Apercu du marche
12% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
26,147 MAD/m²
Moy. quartier
23,244 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
21,287
23,244
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditionné
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
24 840 000 DH
≈ 2 300 000 €
Surface
950.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11553
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 882 295
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
26 722 295
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11553
Vues
102
Publié le
04/07/2026
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