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Villa · Acheter
Villa Palma
Palmeraie, Marrakech
19 278 000 DH
≈ 1 785 000 €
22 032 DH/m²
0
Chambres
875.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au cœur de la Palmeraie, découvrez l’une des deux villas entièrement achevées proposées au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée. Développant 875 m² habitables sur un terrain de 5 003 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où élégance architecturale et prestations de qualité se rencontrent.
Articulée autour d’un superbe riad central, la villa revisite avec raffinement les codes de l’architecture marocaine dans une interprétation contemporaine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et la qualité de ses finitions témoignent d’un soin particulier apporté à chaque espace.
Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces de réception composées d’un salon avec cheminée, d’une salle de réception, d’une salle à manger, d’une cuisine avec office ainsi que d’un menzeh. Une grande terrasse couverte ouverte sur le jardin paysager et la piscine assure une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Elles disposent chacune d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès aux terrasses, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement préservé.
Le sous-sol accueille un espace entièrement dédié au bien-être et aux services avec un hammam, une salle de repos, deux chambres de personnel, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un local technique.
Proposée clé en main, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement exclusif où confort, sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Deux villas entièrement terminées sont disponibles. La résidence propose également plusieurs villas de même conception en état semi-fini à partir de 10 000 000 MAD, offrant la possibilité de réaliser des finitions entièrement personnalisées.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Apercu du marche
15% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
22,032 MAD/m²
Moy. quartier
25,909 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589
27,278
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Bien-être
Hammam
Cuisine équipée
Emplacement central
Zone tranquille
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
19 278 000 DH
≈ 1 785 000 €
Surface
875.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11769
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 462 364
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
20 740 364
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-11769
Vues
74
Publié le
25/07/2026
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