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Villa · Acheter

Villa Palma I

Palmeraie, Marrakech
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
18 153 DH/m²
0 Chambres
589.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur d’une résidence privée, fermée et sécurisée de la Palmeraie, cette villa semi-finie développe 589 m² habitables sur un terrain de 5 218 m², offrant un cadre privilégié et un remarquable potentiel de personnalisation. Organisée autour d’un élégant patio central, la propriété bénéficie de volumes spacieux et d’une architecture pensée pour permettre au futur propriétaire de réaliser des finitions selon ses envies et ses exigences. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception composés d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une vaste terrasse couverte créant une agréable continuité avec les espaces extérieurs. Une première suite avec dressing et salle de bains privative vient compléter ce niveau. À l’étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse. Le sous-sol est dédié aux espaces de détente et aux services avec un hammam, une salle de massage, une salle de repos, une cave, une chambre de chauffeur, une chambre de personnel ainsi que les locaux techniques. Les illustrations présentées sont non contractuelles et correspondent à une villa de modèle similaire. La propriété est commercialisée en état semi-fini, les travaux de finition restant à réaliser par le futur acquéreur. Cette villa appartient à une collection confidentielle de résidences semi-finies. Plusieurs modèles aux configurations variées sont proposés à partir de 10 000 000 MAD. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.

Apercu du marche

30% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 18,153 MAD/m²
Moy. quartier 25,909 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Garage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface 589.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11777
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
54 114 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
814 121 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
11 506 121 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-11777
Vues 85
Publié le 25/07/2026

10 692 000 MAD

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